Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
67685 Eulenbis - Eulenbis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHH5HNDQYZ

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Objektbeschreibung

Dieses bis ins kleinste Detail liebevoll renovierte ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden befindet sich auf einem ca 3000 qm großen Grundstück am Ortsrand von Eulenbis. Auf dem Grundstück mit fantastischem Panoramablick weit über das Tal befinden sich mehrere Nebengebäude, ehemalige Stallungen zum Beispiel, die vielfältig genutzt werden können. Im Wohngebäude befinden sich auf 2 Stockwerken eine Küche mit Kachelofen im Landhausstil, ein Esszimmer, ein Kaminzimmer mit weiterem Kachelofen und Zugang zu einer großen , überdachten Terrasse mit Panoramablick, 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gebäude wurde bereits als Ferienwohnung umgebaut und eingerichtet, eine weitere Ferienwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Wohnhaus direkt .

Das Anwesen bietet Ideen für Individualisten, Platz für mehrere Generationen oder Gäste, die das Landleben hier geniessen können.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
1.909,09 €
Provision
2% zzgl ges. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das 1927 erbaute Bauernhaus wurde 1980 komplett renoviert: Es wurden eine Ölzentralheizung ,neue Fenster mitDoppelverglasung sowie neue Fußböden und Decken eingebaut, die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. In den folgenden Jahren wurden mehrere Anbauten an das Wohnhaus angefügt und Ställe errichtet. 2010 wurden energetische Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde neu eingedeckt und mit Aufsparrendämmung gedämmt, ein neuer Brenner und eine Buderus-Solarthermieanlage zur Brauchwasserzubereitung und zur Heizungsunterstützung wurden installiert.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich nur 100 Meter vom Wald und dem Naturschutzgebiet „Magerwiesen am Eulenkopf“ entfernt.Eulenbis ist eine ca 500 Einwohner zählende Gemeinde 13 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern und gehört zurVerbandsgemeinde Weilerbach. Im Ort selbst gibt es eine Kita, Schulkinder werden mit Schulbussen nach Weilerbach gebracht.In nur wenigen Minuten erreicht man Weilerbach, wo man Supermärkte, Discounter, Drogerien, Gärtnereien, Modegeschäfte, Friseure, Ärzte, Physiotherapeuten, Banken, eine Postfiliale, Tankstellen sowie mehrere Restaurants findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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