Ihr individuelles Villa-Projekt in Weilerswist - Luxus und Flexibilität für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
633.350 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
633.350 €
Grundstück
ca. 457 m²
53919 Weilerswist - Weilerswist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KHZ1PU13V

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Weilerswist wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 429 m² erleben Sie auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und vereint somit modernes, energieeffizientes Wohnen mit elegantem Design. Ihr Traumhaus entsteht mit flexibler Grundrissgestaltung, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und realisieren Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.350,00 €
Preis/m²
3.231,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Echtholztreppe. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise, der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind inklusive. Als besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt und Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Weilerswist, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Sportvereine, Parks und naturnahe Erholungsräume, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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