Individuell geplantes Einfamilienhaus in Weilerswist - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.089 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.089 €
Grundstück
ca. 558 m²
53919 Weilerswist - Kleinvernich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BG7MWZJJG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Weilerswist eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es auf 212,59 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück von 558 m² rundet das Angebot ab und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein modernes, elegantes Design mit gehobener Ausstattung. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau eines Eigenheims sind diese Faktoren entscheidend, um Planungsunsicherheiten zu vermeiden. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, wobei Eigenleistungen auch bei der Finanzierung anerkannt werden können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzer Bauzeit, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Dabei können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten - mit der Sicherheit, dass erfahrene Fachleute Sie unterstützen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.089,00 €
Preis/m²
2.498,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart gewählt wurde. Diese Technik gilt als bewährte Lösung für die Beheizung und Warmwasserbereitung und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was die energetischen Anforderungen beschreibt. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten und garantieren eine gehobene Ausführung.

Lagebeschreibung

Weilerswist bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die das Leben bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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