Attraktives Einfamilienhaus mit Alpenblick inkl. Ferienwohnung

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
79809 Weilheim - Remetschwiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E5F7XM2IAS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage und einen unverbaubaren Fernblick bis zu den Alpen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse oder dem Garten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung, für Gäste oder als Rückzugsort für Jugendliche oder Angehörige. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad und ein helles Wohn-/Schlafzimmer. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Raum für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zum Genießen der Natur. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder einem Glas Wein am Abend - der Blick auf die Alpen bleibt ein tägliches Erlebnis. Ausstattungsmerkmale: - Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage - Traumhafter Blick bis in die Alpen - Separate Ferien-/Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - Lichtdurchflutete Räume und funktionale Grundrisse - Terrasse und Garten in Südlage - Garage und Außenstellplätze - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Vermieten)

Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Stellplätze
2
Provision
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Study, BBQ Area, Bewässerungsanlage, Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht

Lagebeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus befindet sich in absolut idyllischer Lage im Ortsteil Remetschwiel, einem Teil der Gemeinde Weilheim im Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre herrlich ruhige, naturnahe Atmosphäre und eine einzigartige Weitsicht auf die Schweizer Alpen aus - ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Remetschwiel liegt auf einer sonnigen Hochlage des Südschwarzwalds - eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und malerischen Hügeln. Die Lage bietet nicht nur pure Erholung, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten. Das Klima ist durch die Höhenlage besonders gesundheitsfördernd.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar: In nur wenigen Minuten erreicht man die umliegenden Ortschaften Weilheim und Waldshut-Tiengen, wo Supermärkte, Schulen, Ärzte und weitere Infrastrukturen zur Verfügung stehen. Auch die Schweizer Grenze ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt, wodurch sich das Objekt hervorragend für Pendler oder grenznahe Tätigkeiten eignet.

Die verkehrsgünstige Anbindung über die B500 sowie nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Der Flughafen Zürich ist in rund einer Stunde erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Weilheim