Qualitätvolles Wohnidyll im Herzen Weilheims | Großzügiges Family-Haus in Top-Lage

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie ein Leben in zentraler Top-Lage in Weilheim – fußläufig zum Marienplatz und dabei in herrlicher Wohnlage. Auf dem sonnigen Grundstück entsteht das neue Wohnquartier "Römerstraße" mit insgesamt 8 Wohnungen und 10 Häusern auf realgeteilten Grundstücksparzellen. Dieses schöne Familyhaus (Haus 6) bietet Ihnen höchste Wohnqualität und viel Platz für die ganze Familie. Es besticht durch ein optimal durchdachtes Raumkonzept und durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie eine zeitlos schöne Architektur in geschmackvoller Formsprache. Durch die optimale Süd-(West-)Ausrichtung mit privatem Garten im Süden können Sie sich über Sonnenschein von Morgens bis Abends freuen. Hier lässt sich das Leben im Eigenheim genießen! Highlights: - Realgeteiltes, sonniges Grundstück mit Blick in Richtung Alpen - Moderner, durchdachter Grundriss mit sehr guter Möblierbarkeit - Großzügiger Wohn- und Essraum - Offene oder abgetrennte Küche möglich - Reichlich Bewegungs- und Arbeitsflächen - Lichtdurchflutete Räume durch reichlich Fensterflächen - Bodentiefe Fenster im EG - Gäste-WC mit Fenster - Separater Abstellraum - Badezimmer im 1. OG mit Doppelwaschtisch, WC, bodengleicher Dusche und Badewanne - Platz für große Schrankwände in den Schlafzimmern - Ausgebautes Keller- und Dachgeschoss inklusive - Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss mit Waschtisch, WC und Badewanne oder Dusche möglich (Sonderwunsch) - Grundriss im Dachgeschoss mit zwei Wohnräumen (Schlaf- und Gäste-/Arbeitszimmer) oder einem großem Studio möglich - Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eine natürliche Belüftung - Dachgaube Richtung Süden bietet extra viel Platz und Raumhöhe, reichlich Tageslicht sowie ein angenehmes Raumklima - Großflächige, sonnige Süd-Terrasse - Süd-Garten mit ausreichend Fläche zum Entspannen, Spielen und Toben - voll unterkellert mit Kellerräumen, die viel Stauraum bieten - größter Raum im Untergeschoss (ca. 22 m²) in Wohnraumqualität ausgebaut - eigene Einzelgarage und Außenstellplatz (Kaufpreis insgesamt 26.500 €) Hinweis: Der in Wohnraumqualität ausgebaute Raum im Untergeschoss wurde in dieser Anzeige zur Wohnfläche hinzugezählt.

Sonstiges
Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig durch das regionale, langjährige und erfahrene Bauunternehmen zum vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin und Preis. Sie erwerben das realgeteilte Grundstück mit Baugenehmigung direkt vom Eigentümer und Projektentwickler. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen rund um die Immobilie senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zur Vereinbarung eines persönlichen Termins sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089 511106-78 (Montag-Donnerstag) oder per E-Mail an [email protected]. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.livia-wohnbau.de Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Diese enthalten Sonderwünsche. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung der Informationen und Daten können wir die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und behalten uns Irrtum sowie Änderungen vor.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert