Deine individuell geplante Doppelhaushälfte in Weilheim

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.859 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.859 €
Grundstück
ca. 261 m²
82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IVNF2LPHS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus in Weilheim verbindet modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein harmonisches Leben. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der durch einen zweigeschossigen Giebel-Erker zusätzlich an Raum und Licht gewinnt. Die bodentiefen Fenster tauchen das Innere in ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung unterstreicht die zeitgemäße Architektur und sorgt für einen klassischen, zugleich eleganten Look. Die große Terrassenüberdachung erweitert deinen Wohnraum nach draußen und schützt dich vor Regen sowie intensiver Mittagssonne, sodass du deinen Garten bei jedem Wetter genießen kannst. Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das heißt, es verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du Hand anlegen kannst, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.859,00 €
Preis/m²
5.639,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Doppelhaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sicherstellt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Im Paket enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sodass du rundum abgesichert bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren, die meist unter dem Marktniveau liegen. Für den optimalen Überblick nutzt du die Living Haus Bau-App, die dir direkten Kontakt zu deinem Team ermöglicht, Bauunterlagen digital bereitstellt und die Terminplanung erleichtert. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Dein Bauprojekt beginnt mit einer professionellen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für eine optimale Grundstücksgründung. Für die Baustelle sind Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Die Fertigstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien im Zuhause-Paket, das moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss beinhaltet. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen schnellen und effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller umfasst. Die Planung einer individuell ausgestatteten Küche erfolgt ohne unverbindliche Gutscheine, sondern passgenau für dein Zuhause. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung erleichtert dir die Gestaltung des Innenausbaus.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Weilheim bietet dir eine attraktive Umgebung, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. In der Stadt findest du erstklassige Bildungseinrichtungen wie verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Förderung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten dir alles für den täglichen Bedarf, während Ärzte und Gesundheitszentren in der Nähe schnell erreichbar sind, um deine medizinische Versorgung zu gewährleisten.

Für die Freizeitgestaltung stehen in Weilheim vielfältige Angebote zur Verfügung. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Seen genießen, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben vor Ort und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir komfortables Pendeln ermöglicht. Das macht Weilheim zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause, das dir Lebensqualität, Komfort und vielfältige Möglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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