Dein individuell geplantes Traumhaus in Weilheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
863.956 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
863.956 €
Grundstück
ca. 480 m²
82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692ER1CFSQT

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus ist dein individuelles Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss für ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl sorgen. Die Überdachungen im Außenbereich schützen dich vor Wind und Wetter und erweitern deine Möglichkeiten, auch draußen entspannte Stunden zu verbringen. LivingHaus geht weit über die reine Bauleistung hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Services, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du von Anfang an mit Freude kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation - so bleibt alles transparent und stressfrei. Das I-KON System von LivingHaus steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und modernste Heiztechnik sorgen für Wohlfühlklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine Finanzierungshilfe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die den Traum vom eigenen Haus noch greifbarer machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei selbst aktiv werden. Dieses LivingHaus ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung begleitet. Hier findest du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt und dir jahrelange Freude bereiten wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
863.956,00 €
Preis/m²
5.610,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Mit im Paket sind umfassende Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Risiken schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Zusätzlich nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir volle Kontrolle über dein Bauvorhaben gibt, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung.

Das Haus entspricht höchsten Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und ist ökologisch sowie technisch optimal ausgestattet. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche perfekt umzusetzen. Die komplette Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung deines Hauses. Für den reibungslosen Bau sorgen Baustelleneinrichtung mit Container, WC, Montagekran und Gerüst.

Energieeffizienz ist garantiert durch eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Wärmeschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Hier findest du dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Weilheim bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Weilheim sind sehr gut bewertet und ermöglichen deinen Kindern eine umfassende Ausbildung in Wohnortnähe.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Ärzte und Apotheken sind in Weilheim zahlreich vertreten und sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung direkt vor Ort.

Auch Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz: Du kannst ausgedehnte Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Parks unternehmen oder Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in der Stadt besuchen. Für Pendler ist die Lage durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ideal. Der Bahnhof Weilheim ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach München.

Diese Lage macht Weilheim zu einem attraktiven Wohnort, der Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit vereint - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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