EFH mit großem Garten ++ Weilmünster++

In idyllischer Lage in Weilmünster finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 154 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 847 m². Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, sodass Sie genügend Parkmöglichkeiten haben. Das Haus wurde circa 1962 erbaut und zuletzt 1984 modernisiert. Es ist jedoch minimal renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauart ist massiv und das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung ist vollständig und das Objekt verfügt über einen schönen eingewachsenen Garten, sowie zwei Terrassen und einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Die Räume im Erdgeschoss betreten Sie geschützt über einen Windfang. Durch den Flur gelangen Sie in ein Büro/Gästezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Speisekammer. An die Küche schließt sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich an. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie vier (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Trotz der notwendigen Renovierung bietet dieses Haus großes Potenzial und eine hervorragende Lage in Weilmünster. Der Bezug ist nach Absprache möglich, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause leben können. Wenn Sie nach einem Familienhaus suchen, das Sie individuell gestalten können, dann ist dies vielleicht die perfekte Gelegenheit für Sie.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1984