Herrlich gelegenes Eigenheim in ruhiger Lage mit Blick auf Weilmünster!

Dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung, einem über 1.000 m² großen Grundstück sowie einer unterkellerten Doppelgarage wird Sie begeistern. Die Immobilie mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich in einer absolut ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Weilmünster und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich rechter Hand in die Küche. Auf der linken Seite befindet sich der Essbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang zum Balkon übergeht. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt derzeit über einen separaten Eingang und kann somit als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie mehrere praktische Abstellräume. Der Hausanschlussraum sowie der Heizraum sind von Außen separat zugängig. Bei Bedarf können beide Geschosse durch den Einbau einer Wendeltreppe auch intern miteinander verbunden werden, sodass die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ein attraktives Wohnangebot in begehrter Lage mit viel Platz, Flexibilität und großem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 67,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung