Ein Juwel zur Selbstverwirklichung gesucht?

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 1500 m²
35789 Weilmünster - Wolfenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671215347PF

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Objektbeschreibung

In einem charmanten Klinkerbau in Weilmünster erwartet Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Mit 10 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1500 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Balkone, einer davon mit einem Außenkamin für gemütliche Abende. Drei Garagen, einschließlich einer mit Hebebühne, sind im Preis enthalten. Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt eine vielseitig nutzbare Hütte. Zwei Küchen und zwei Badezimmer auf verschiedenen Etagen ermöglichen es, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin—eine solche Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen als Ihr kompetenter Partner zur Verfügung, um all Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien kompetent zu beantworten. Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Immobilie mit einer attraktiven Piscine, die für entspannende Momente und geselliges Beisammensein sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
449.999,00 €
Preis/m²
1.406,25 €
Provision
Der Käufer und Verkäufer zahlt 2,5 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
FußbodenheizungDrei GaragenZehn StellplätzeGasheizungZwei BalkoneGartenHebebühneKaminKlinkerbauGäste-WCZwei Badezimmer mit Badewanne,Dusche, Bidet und ToiletteDachbodenKeller

Lagebeschreibung

Wolfenhausen, eingebettet im malerischen Naturpark Taunus, bietet eine ideale Lebensumgebung für Familien und Naturliebhaber. In einer Höhenlage von etwa 300 Metern über dem Meeresspiegel genießt der Ortsteil der Gemeinde Weilmünster nicht nur einen beeindruckenden Blick, sondern auch eine ruhige und grüne Atmosphäre. Die Kerngemeinde Weilmünster liegt nur rund sieben Kilometer entfernt, was schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und sorgt für eine stressfreie Pendelzeit, während die Nähe zu Kindergärten und Schulen eine erstklassige Bildung für Kinder garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, sodass die täglichen Besorgungen problemlos erledigt werden können. Zudem laden die umliegenden Parks und Naturgebiete zu entspannenden Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein und runden das attraktive Lebensgefühl in Wolfenhausen ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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