Bauernhaus mit großzügiger Scheune und großem Grundstück - viel Platz und Entwicklungspotenzial!

In ruhiger Lage steht dieses Haus mit angrenzender, ausbaubarer Scheune zum Verkauf und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist funktional aufgeteilt. Es stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für angenehmen Komfort. Im Wohnzimmer ergänzt ein Ofen die vorhandene Gasheizung und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, insbesondere in den kälteren Monaten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune mit einer Fläche von ca. 160 m², die vielseitig ausbaubar ist und enormes Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen bietet. Das ca. 740 m² große Grundstück eröffnet zudem viel Platz für Garten, Freizeit und Gestaltungsideen und überzeugt mit einem großzügigen Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellergeschoss sowie insgesamt drei Außenstellplätze und eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit Entwicklungspotenzial und bietet eine spannende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen