Zapfe Villa in bevorzugter Lage von Weimar

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter - Zapfe Villa aus dem Jahre 1915 Diese exklusive Zapfe Villa aus dem Jahre 1915, welche Otto Zapfe erbaute, präsentiert sich als stilvolles Mehrfamilienhaus mit besonderem architektonischem Charme und einer hochwertigen Ausstattung. Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und verbindet traditionelle Baukunst mit modernen Wohnstandards auf gelungene Weise. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig fertiggestellt und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit auf einer Fläche von ca. 539 m². Aktuell sind alle Einheiten vollständig vermietet, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht. Beim Betreten des Hauses beeindruckt direkt der stilvolle Eingangsbereich, der das besondere Ambiente dieses historischen Gebäudes unterstreicht. Die Immobilie überzeugt durch liebevoll restaurierte Dielen- und Parkettfußböden, die zusammen mit den hohen Decken für ein großzügiges und helles Wohngefühl sorgen. Der Charakter des Hauses bleibt durch zahlreiche Originaldetails bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten wie eine zentrale Gasheizung und zeitgemäße Bäder in die hochwertige Ausstattung integriert wurden. Jede Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Individualität als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung aller Wohnräume. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und hebt das besondere Gebäude zusätzlich hervor. Die erstklassige Ausstattung des Hauses umfasst zudem gepflegte Allgemeinbereiche und ein repräsentatives Treppenhaus, das den historischen Charakter der Zapfe Villa besonders zur Geltung bringt. Das denkmalgeschützte Objekt wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, ohne dass dabei der ursprüngliche Charme verloren ging. Zusammenfassend bietet dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter eine langfristige Wertanlage. Die gelungene Verbindung von Altbau-Charme und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einer besonderen Immobilie auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot. Ihr Von Poll Immobilien Team aus Weima

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 182.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
vermietbare Fläche: 539,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen