+++ Gewerbekomplex + Weimar + Faktor IST ca. 11,4 + Nur ca. 535 €/m² + Vollvermietet +++ D6515

Vertrauliche Vermarktung! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Wohn- und Gewerbekomplex, bestehend aus einer Lager bzw. Werkhalle mit angeschlossenem Büro- und Wohntrakt. Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.997 m². Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über eine Zufahrt mit mechanischem Tor erschlossen. Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Der Wohnbereich umfasst mehrere Wohneinheiten, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. In den Erdgeschosswohnungen sowie in weiteren ausgewählten Einheiten ist eine Fußbodenheizung installiert, die für einen erhöhten Wohnkomfort sorgt. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2008/2009 umfassend saniert. Ebenfalls im Jahr 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Auf dem Dach der Werkhalle ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

Stichworte
Wohnfläche: 500,14 m², Gesamtfläche: 3.117,09 m², vermietbare Fläche: 3.117,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 11, Bundesland: Thüringen