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Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf - voll vermietet! - Nordvorstadt in Weimar



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Wohnfläche
ca. 323 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 323 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 241 m²
99423 Weimar - Nordvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKZTP56AHP

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Mehfamilienhaus, welches im Jahr 1900 im Altbaustil in massivbauweise errichtet wurde. Es verfügt über einen angrenzenden Hofbereich sowie zwei Pkw-Stellplätze.

Das Objekt ist voll unterkellert.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden fachgerecht aufgearbeitet.

Das Grundstück hat eine Größe von 241 m² und einen rechteckigen Grundriss.

An den hinteren Gebäudeteil könnte eine Balkonanlage installiert werden, um den Wohnkomfort zu steigern.

Die Aufstellung der aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Immobilie könnte Ihre Kapitalanlage sein -
lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns noch heute per Kontaktformular oder telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre in der schönen Stadt Weimar zu entdecken!

Die Besichtigungstermine können von Montag bis Donnerstag von 9 bis 17 Uhr stattfinden. Freitags von 9 bis 15 Uhr.

Ihre
Dieter Höhnl Hausverwaltung GmbH
Friedensstraße 10
99423 Weima
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 323 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2445 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. der Mehrwehrtsteuer.
Den anderen Provisionsanteil in Höhe von 3% trägt der Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.3
Gültig bis
2029-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Immobilie verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten, welche aktuell vermietet sind.Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt 323 m². Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine Maisonettewohnung.Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Teppichboden und Laminat versehen.In den Bädern und Küchen sind Fliesen verlegt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Altbaustil liegt in der Nordvorstadt Weimars. Das Wohnviertel ist wegen seiner guten Lage beliebt: In nur wenigen Gehminuten ist sowohl der Einkauf für den täglichen Bedarf möglich und Weimars Innenstadt lässt nur 10 Gehminuten auf sich warten. Ebenso befinden sich in der Nähe Arztniederlassungen sowie der Weimarer Hauptbahnhof. Am Ende der Bertuchstraße befindet sich ein kleines Naherholungsgebiet: der Weimarhallenpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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