***Charmantes Knusperhaus mit großzügiger Terrasse und Garage!***

Sie möchten sich verkleinern und sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, in dem Sie Ihren Lebensabend verbringen können? Ihre bisherige Immobilie ist Ihnen, nachdem die Kinder aus dem Haus sind, einfach zu groß geworden? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau die richtige Immobilie für Sie sein!

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz, um Wohnen und Essen miteinander zu kombinieren, sowie eine große Wohnküche mit Essbereich für Sie und Ihre Lieben. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt der vorhandene Kamin, der sich zwischen Wohnzimmer und Küche befindet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Von hier aus führt eine wunderschöne, breite Holztreppe in das Dachgeschoss. Eine Gaube sorgt dort für viel Tageslicht im Flur. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und gegebenenfalls einen Trockner vorhanden. Der großzügige Flur bietet außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer einzurichten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1932 in Massivbauweise errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1943. Die ebenfalls massiv errichtete Garage wurde im Jahr 1969 gebaut. Im Jahr 1994 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Dach durchgeführt. Dabei entstanden die Gaube mit Wärmedämmung, der Schornstein wurde neu verkleidet, das Dach mit Betonziegeln neu eingedeckt und der Dachüberstand verlängert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Hochterrasse. Der überdachte Bereich umfasst ca. 15 m², weitere ca. 15 m² sind nach oben offen. So können Sie an warmen Sommerabenden die Abendsonne genießen oder sogar unter freiem Himmel schlafen. Zudem wäre – vorbehaltlich der Zustimmung des zuständigen Bauamtes – ein direkter Zugang von der Küche auf die Terrasse denkbar.

Die isolierverglasten Holzfenster sowie die Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 1997 runden die solide Ausstattung dieser Immobilie ab.

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieses gemütlichen Eigenheims.

Besichtigungen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z