Moderne Bauweise trifft ländlichen Charme

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
830.000 €
Grundstück
ca. 3400 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
830.000 €
Grundstück
ca. 3400 m²
01689 Weinböhla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669DAYR12K3

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Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Fläche von 166 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Es umfasst 5 helle und einladende Zimmer und 2 moderne Bäder die den Alltag erleichtern. Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. Im Preis u.a. bereits enthalten: eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad. Mit der Wärmepumpe wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

Sonstiges
Zur Ausstattung gehört auch ein Höchstmaß an Energieeffizienz, das für ein nachhaltiges Wohnen sorgt. Dieses neu gebaute Haus setzt neue Maßstäbe für modernes Familienleben. Gern gestalten wir mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0179 9417289 oder [email protected].

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 3400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
830.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Niedrig-Energiehaus
- Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 )
- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff
- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –
- Betontreppe
- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung
- Dachstuhl in KVH
- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner
- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA
- Qualitätsüberwachung -
- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche
- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Acryl-Badewanne im Bad
- Gips Innenputz Q2
- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb
- Marken-Haustüren
- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe
- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m.

Bauzeitgarantie,
Festpreisgarantie,
5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,
Baugenehmigung nach GEG,
Bauleitung,

Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen gegen Mehrpreis möglich.

Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.
Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses begeistert mit der idealen Anbindung und vielen Annehmlichkeiten für Familien. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) und im weiteren S-Bahn sowie Regionalbahn. Für Ihre täglichen Einkäufe sind die Marken-Discount nur 1 Kilometer entfernt. Familien profitieren von der Nähe zur Kita sowie der Grundschule. Das großzügige Grundstück selbst und der nah gelegene Wald bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und garantieren entspannende Momente für Groß und Klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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