LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Weinböhla

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.258 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.258 €
Grundstück
ca. 670 m²
01689 Weinböhla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTE1BZUQHH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum auf zwei Etagen. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftlichem Wohnen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre in deinem Zuhause. Auf der großzügigen Terrasse kannst du entspannte Stunden im Freien genießen, umgeben von deinem 670 Quadratmeter großen Grundstück. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen steht für Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom und bietet dir mit Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ein gesundes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traumhaus für dich erreichbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus, denn Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht.

Sonstiges
?? Schneller einziehen, cleverer bauen - mit Living Haus! ?? Warum ewig warten, wenn es auch schneller, smarter und nachhaltiger geht? Dein Living Haus Fertighaus schlägt ein klassisches Massivhaus in Bauzeit, Terminsicherheit & Ökobilanz um Längen! ?? Deine Vorteile auf einen Blick: ? Kurze Bauzeit & hohe Termintreue - Kein langwieriges Warten, sondern schneller einziehen! ? Keine Trockenzeit - Direkt loswohnen statt monatelang auf trockene Wände zu hoffen. ? Alles aus einer Hand - Bis du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst. Denn: Dein Zuhause, deine Regeln! ?? Noch ein Highlight? DEINE KÜCHE IST SCHON DRIN! Ja, du hast richtig gelesen: Deine Küche ist bereits im Hauspreis enthalten! Du musst nur noch entscheiden, wie sie aussehen soll. ??? ?? Sichere dir dein Traumhaus - ruf jetzt an & vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin! 015150250425 - Ich bin für dich da! ??

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.258,00 €
Preis/m²
3.482,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung realisiert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung.

Für eine perfekte Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Zinssätzen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Baufortschritt immer im Blick und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt, inklusive Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC. Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die Böden werden nach deinem Wunsch ausgewählt, sodass dein Haus genau deinem Stil entspricht. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dein "Wie ich es will Fertighaus" mit LivingHaus - perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Weinböhla ist ein idyllischer Ort in Sachsen, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Radebeul und Meißen mit ihren vielfältigen Schulangeboten eine gute Wahl.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Weinböhla und Umgebung mehrere Supermärkte sowie Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereithalten. Ärzte und medizinische Versorgung sind durch mehrere Praxen vor Ort sowie im benachbarten Radebeul gewährleistet.

Die Freizeitgestaltung kommt in Weinböhla nicht zu kurz: Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Elbhänge und in den Weinbergen, die zu ausgedehnten Touren und Erholung im Grünen einladen. Für Familien gibt es vielfältige Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A4, die schnelle Verbindungen nach Dresden, Leipzig und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden eröffnet zudem kulturelle Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze in kurzer Fahrzeit.

Weinböhla verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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