Individuell planbares Einfamilienhaus in begehrter Lage von Weinheim

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.944 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.944 €
Grundstück
ca. 500 m²
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255C5KIIFGHQ

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer der bevorzugten Wohngegenden von Weinheim: Das zeitgemäße Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie 136,07 m² komfortable Wohnfläche. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Ambiente. Das etwa 500 m² umfassende Grundstück punktet mit einer attraktiven Lage, die ausreichend Raum für Freizeitgestaltung und Erholung im Freien bietet. Die Bauweise nach KfW40-Standard ermöglicht Ihnen eine transparente Kostenkalkulation. Mit allkauf gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren persönlichen Wünschen: Sowohl Grundriss als auch Innenausstattung können individuell angepasst werden. Bestimmen Sie, welche Arbeiten Sie in Eigenregie umsetzen oder an die Profis von allkauf übertragen möchten - von einzelnen Gewerken bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe steht Ihnen alles offen. Das kompetente Team von allkauf unterstützt Sie mit modernem Know-how und aktueller Technik.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, nachvollziehbare Abläufe sowie eine sichere Hausübergabe. Seit über 30 Jahren setzen wir individuelle Ausbauhäuser um, die exakt auf die Vorstellungen unserer Kundinnen und Kunden zugeschnitten sind. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen oder welche Aufgaben unser erfahrenes Team für Sie ausführt - bis zur kompletten Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit allkauf genießen Sie standardmäßig diese Leistungen: - Umfangreiche Architektenleistungen - Umfassender Schutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m hohe Decken - Dämmung und Beplankung - Komplettes Haustechnikpaket inklusive aller Installationen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäßes Badezimmer - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen sowie Anschlüsse - Hochwertige Holzständerbauweise als Ausbauhaus - Ausführliche Ausbauanleitungen - Selbstausstatter-Paket mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach werden innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin - Moderne Haustechnik für individuelle Nutzung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten Ihre Pluspunkte bei einem allkauf-Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Bauzeit von rund 14 Wochen - Verlässliche Preis- und Terminvereinbarungen - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Frei wählbare Grundrissvarianten - Hochwertige Materialien und fachgerechte Umsetzung - Holzständerkonstruktion gemäß aktuellem Standard - Persönliche Betreuung während des gesamten Bauablaufs Wählen Sie allkauf als erfahrenen Begleiter für individuell geplante, moderne und sichere Ausbauhäuser aus einer Hand.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.944,00 €
Preis/m²
4.529,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit folgenden Merkmalen:

- Konstruktion in Holzständerbauweise mit geprüften Werkstoffen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden für verbesserte Dämmung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort
- Im Preis enthalten: Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten
- Hochwertige Ausstattung von Bad und Innentüren
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Persönliche Unterstützung und Beratung beim Innenausbau
- Flexible Raumaufteilung möglich
- 15 Monate Festpreisgarantie sowie fest vereinbarte Liefer- und Fertigstellungstermine

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr gefragten Wohngegend von Weinheim. Ihnen stehen eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und entspannten Momenten ein. Hinzu kommt eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ruhige Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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