Ihre Villa mitten in Weinheim - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.464 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.464 €
Grundstück
ca. 500 m²
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DUJANT6985

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Villenleben im Herzen von Weinheim! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel zu gestalten, exakt nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnfläche von 234,29 m² verteilt sich auf fünf lichtdurchflutete Räume und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die persönliche Raumgestaltung. Vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten Komfort und praktische Lösungen. Das Grundstück mit etwa 500 m² Fläche lässt Ihren Gartenideen freien Lauf und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Bauvorhaben steht für individuelle Konzeption und hochwertige Umsetzung. Gemeinsam mit Ihnen entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen optimal anpasst. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen - ein Gewinn für Umwelt und Geldbeutel. Moderne Architektur und die nachhaltige Holzrahmenbauweise sind charakteristisch für unser Angebot. Erstklassige Dämmung, innovative dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden und eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sichern ein hervorragendes Wohnklima. Hohe Decken mit 2,75 m sorgen für Luftigkeit. Sie gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - selbstständig oder mit Unterstützung, dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts von allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauumsetzung und umfassende Sicherheit - von der Planung bis hin zur Übergabe Ihres Hauses. Wir wissen, dass der Hausbau zahlreiche Fragen aufwerfen kann. Daher versprechen wir Ihnen einen festen Preis und garantierte Fertigstellungstermine. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie aus verschiedenen Servicepaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - stets mit voller Kontrolle über Kosten und die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume. Unser Leistungsspektrum im Überblick: - Architektenservice - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe für den Innenraum - Bodenbeläge und Tapeten bereits im Angebot enthalten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Ausbaupakete - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Innenausbau - Persönliche Betreuung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferung und garantierte Montagezeiten - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausdesigns und Varianten Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Sehr schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis sowie feste Liefer- und Bauzeiten - Freiraum bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Lösungen nach Ihren Vorgaben - Verwendung hochwertiger Materialien und handwerklicher Spitzenqualität - Nachhaltige Bauweise aus Holz für die Umwelt - Fachkundige Beratung und persönliche Begleitung während der gesamten Bauzeit Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Realität! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Hausplanung bei allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.464,00 €
Preis/m²
3.096,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Erstklassige Holzrahmenbauweise
- Energieeffizienz nach KfW55-Standard
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Echtholztreppe als besonderes Detail
- Modernste Fassaden- und Dämmtechnologie
- Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Edle Sanitärobjekte, Türen, Zargen und aktuelle Fliesen
- Ebenerdige Dusche sowie separates Gäste-WC
- Bodenbeläge, Tapeten und viele Steckdosen im Lieferumfang
- Individuelle Beratung zur Raumaufteilung
- Flexible Innenraumgestaltungsmöglichkeiten
- Schritt-für-Schritt-Anleitungen für den Ausbau
- Umfassende Material- und Werkzeugpakete
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Heizungs- und Elektroinstallationen sind bereits enthalten

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage in Weinheim profitieren Sie von erstklassiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und Schulen sind schnell erreichbar, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie bequem in benachbarte Städte.

In Weinheim genießen Sie vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Ob Wander- und Radwege, kulturelle Highlights oder die Nähe zum Odenwald und großzügigen Parkanlagen - diese Lage vereint das Leben in der Stadt mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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