Ihr modernes Mehrfamilienhaus in Weinheim - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 509 m²
69469 Weinheim - Rippenweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NJUYP97A4

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Objektbeschreibung

In Weinheim entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltung lässt. Die rund 238,83 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt sieben großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Mit fünf komfortablen Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern und einem separaten Gäste-WC genießen Sie einen hohen Wohnkomfort. Das Neubauvorhaben richtet sich vor allem an Familien und besticht durch flexible Planungsoptionen. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihr individuelles Zuhause zu realisieren. Die Bauausführung erfolgt gemäß KFW55-Standard, was eine bedarfsgerechte Steuerung des Energiebedarfs ermöglicht. Das Grundstück umfasst 508,52 m² - ideal, um eigene Gartenideen umzusetzen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses und unterstützt Sie tatkräftig bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, eine zügige Bauausführung und eine sichere Realisierung Ihrer Baupläne. Seit mehr als 35 Jahren unterstützt allkauf angehende Eigenheimbesitzer mit fortschrittlichen Ausbauhäusern, flexiblen Grundrissen und umfassender Betreuung. Das Servicepaket von allkauf beinhaltet unter anderem: Architektenservice, umfangreiche Bauabsicherung, Pakete für Heizung und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, stabile Holztreppen, unterschiedliche Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, 2,75 m Deckenhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Leitungssystem, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Ausstattung für Bad und WC, hochwertige Tür- und Zargenelemente, Designfliesen, Steckdosen, bewährte Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen, pünktliche Fertigstellung, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Haustypen. Jeder Hausbau mit allkauf umfasst: Architektenservice, individuelle Begleitung während der Bauphase, aktuelle Haustechnik, Echtholztreppen, verschiedene Ausbaustufen, Ausbaupakete, persönliche Beratung, 2,75 m Deckenhöhe, ausführliche Ausbauanleitungen, Luftdichtheitsprüfung, Heizungs- und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Designfliesen, hochwertige Sanitärausstattung, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie Ausbaupakete mit Werkzeug und Material. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, Preisgarantie, gesicherte Lieferung und Fertigstellung, wählbare Ausbaustufen, individuelle Grundrissplanung, bewährte Bauqualität und Holzrahmenbauweise. Das erfahrene allkauf Team steht Ihnen persönlich zur Seite - wählen Sie Ihren bevorzugten Haustyp, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, und setzen Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit uns um. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr ganz persönliches Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.999,00 €
Preis/m²
3.460,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus basiert auf einer bewährten Holzrahmenbauweise, die zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Schallschutz und unterstützen die Dämmung. Die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine gleichmäßige Temperaturverteilung im Haus. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern, massiven Holztreppen und hochwertigen Tür- sowie Zargenelementen zeigt sich die Qualität im Detail. Die Bäder sind mit moderner Sanitärtechnik, erstklassigen Fliesen und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ebenfalls enthalten: Dämm- und Beplankungspakete, diverse Bodenbeläge und Tapeten. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaupaketen samt Zubehör wählen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Weinheim mit optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen und weitläufige Grünflächen, ideal zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und profitieren von städtischen Vorzügen kombiniert mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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