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Weinheim-Sulzbach: 7-Parteienhaus, voll vermietet!



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Wohnfläche
ca. 411 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 411 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
69469 Weinheim - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU1GQ24E2W

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Objektbeschreibung

In angenehme ruhiger Lage von Sulzbach steht dieses Haus mit sieben Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Erbaut in 1994 und seither laufend instandgehalten wartet es nun auf Sie als neue Eigentümer.

Sonstiges
Eine Teilung nach WEG ist bereits erfolgt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 411,00 m², Nutzfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: BW, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 411 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.919,71 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.244,00 EUR
Stellplätze
10
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Zimmern (in zwei Wohnungen wurden zusätzliche Trockenbauwände eingezogen, wodurch weitere Schlafzimmer entstanden sind - sie wären auch einfach wieder entfernbar), einem halb offenen Küchenbereich und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Zwei Wohnungen nur mit Dusche). Als Bonbon sind jeweils eine Terrasse oder ein großer Balkon vorhanden. Kellerabteile, ein Hausmeisterraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls zu finden.
Geheizt werden die Wohnungen jeweils mit Gas-Thermen und in der Teilungserklärung sind insgesamt zehn Kfz.-Stellplätze ausgewiesen.
Die komplette Ausstattung des Objektes entspricht weitestgehend dem Baujahr.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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