Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Weinheim - flexibel und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.299 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.299 €
Grundstück
ca. 399 m²
69469 Weinheim - Lützelsachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN3BDHSVW1

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Objektbeschreibung

In Weinheim entsteht ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Das zweigeschossige Haus bietet auf ca. 143,70 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 398,52 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, davon drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank eines flexibel gestaltbaren Grundrisses können Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Lebenssituation anpassen. Das Haus wird in KFW55-Bauweise errichtet und überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Als Fertighaus von allkauf genießen Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der für Verlässlichkeit und termingerechte Umsetzung steht. Seit mehr als 35 Jahren verwirklicht allkauf individuelle Ausbauhäuser und bietet Ihnen sowohl Bauzeit- als auch Festpreisgarantie. Sie profitieren von flexiblen Raumlösungen, erstklassiger Bauqualität und der Chance, den Innenausbau in Eigenregie zu gestalten und so die Kosten mitzubestimmen. Im Angebot enthalten sind unter anderem: professionelle Architektenbetreuung, umfangreiche Baustellensicherheit, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit allen Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Bäder, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, Fertighaus in Holzständerbauweise, detaillierte Ausbauanleitung, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, persönliche Ausbauunterstützung, 15 Monate Preisgarantie, zügige Montage von Rohbau und Dach (in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, moderne Technik für Wand und Haus, Zugang zur Ausbauakademie, freie Grundrissplanung, eine große Bandbreite an Haustypen und weitere Vorteile. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), zuverlässige Planung und Kostentransparenz, feste Termine für Lieferung und Fertigstellung, individuell wählbare Ausbauoptionen, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien, professionelle Bauweise, Holzständerkonstruktion und persönliche Betreuung durch erfahrene Experten. Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim um. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr persönliches Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.299,00 €
Preis/m²
4.759,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzständerbauweise. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Ambiente. Der Innenausbau kann mithilfe umfangreicher Ausbaupakete, die Werkzeug, Material und verständliche Anleitungen bieten, individuell umgesetzt werden. Hochwertige Ausstattung wie eine robuste Holztreppe, ausgewählte Böden, moderne Bäder, Innentüren, Türzargen und geschmackvolle Fliesen unterstreichen die Qualität. Weitere Vorteile: umfassende Baustellensicherung, professionelle Architektenleistungen, 15 Monate Festpreisgarantie, schnelle Errichtung von Rohbau und Dach (innerhalb von 2 bis 3 Tagen) sowie ein verbindlicher Liefertermin.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Weinheim und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege in die Umgebung und zur Arbeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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