Modernes Einfamilienhaus in Weinheim - Flexibel und nachhaltig wohnen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.299 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.299 €
Grundstück
ca. 399 m²
69469 Weinheim - Lützelsachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN3BDHSVW1

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Weinheim ist als projektiertes Objekt konzipiert und bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das rund 398,52 m² große Grundstück ermöglicht komfortables, zweigeschossiges Wohnen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad und ein separates Gäste-WC sind bereits vorgesehen. Die Raumaufteilung lässt sich ganz individuell an Ihre Wünsche anpassen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Das Haus entspricht dem KFW55-Energiestandard und steht für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Mit einem Fertighaus von allkauf wählen Sie maximale Flexibilität und Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferung und die Einhaltung der zugesagten Termine. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau ist allkauf Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Ausbauhäuser mit garantierten Festpreisen und Bauzeiten. Durch die flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Bauausführung schaffen Sie sich Ihr Wunschhaus und sparen beim Innenausbau durch Eigenleistung bares Geld. Im Preis enthalten sind: Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, stabile Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik und Leitungen, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönliche Ausbau-Beratung, 15 Monate Festpreisgarantie, schnelle Rohbau- und Dachmontage (2-3 Tage), verbindliche Lieferterminzusage, moderne und energieeffiziente Wand- sowie Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Gestaltung des Grundrisses, eine große Auswahl an Haustypen und -serien sowie vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: ausgesprochen kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, erstklassige Baustoffe und handwerkliche Qualität, nachhaltiges Holzrahmenbauverfahren und professionelle Beratung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und realisieren Sie mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.299,00 €
Preis/m²
4.759,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt durch dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der kontrollierten Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Ambiente. Für den Innenausbau erhalten Sie umfassende Ausbaupakete, Materialien, Werkzeug sowie detaillierte Bauanleitungen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Bäder, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Im Preis inbegriffen sind außerdem das Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen, eine Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine verbindliche Lieferterminzusage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Weinheim mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und zahlreiche Freizeit- sowie Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Region und zu Ihrem Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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