Moderne Doppelhaushälfte mit Blick auf Weinreben in Weinheim-Lützelsachsen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
735.000 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
735.000 €
Grundstück
ca. 297 m²
69469 Weinheim - Hohensachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIKCHFGJ54

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Das Haus ist zeitnah verfügbar und kann auf Wunsch möbliert erstanden werden. Besichtigungstermine sind telefonisch zu vereinbaren. Eine Finanzierungszusage sollte bereits vorliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.000,00 €
Preis/m²
5250 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die durch eine leicht versetzte Ebene besonders hervorgehoben wird. Der Essbereich bietet zudem eine schöne Aussicht in Richtung Weinreben. Ergänzt wird die Etage durch eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und gepflegten Garten.

Das Obergeschoss überzeugt durch seine interessante Aufteilung auf zwei Ebenen: aut der ersten Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wenige Stufen versetzt erreichen wir ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung, der flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich hier der Heizungsraum mit etwas Platz für Abstellmöglichkeiten.

Zu guter Letzt bietet das Kellergeschoss neben einer Werkstatt einen Waschraum sowie einen weiteren Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie zudem in die Garage, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Lagebeschreibung

Das Haus begeistert durch seine besondere Architektur und ein Wohngefühl, das alles andere als gewöhnlich ist. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine spannende Dynamik und schafft ein offenes, zugleich strukturiertes Raumgefühl mit besonderem Charakter.
Jeder Bereich wirkt stilvoll durchdacht - das moderne Designkonzept zieht sich harmonisch durch das gesamte Haus und sorgt für eine elegante, zugleich auch wohnliche Atmosphäre.

Gleichzeitig bietet jeder Raum ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Rückzugsorte und offene Bereiche gehen fließend ineinander über und schaffen eine Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinsamkeit. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ihre einzigartige der freie Blick über die Weinreben verleiht Ihrem neuen Zuhause einen wunderschönen Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.

Egal ob Naturliebhaber, kreative Köpfe mit Sehnsucht nach genug Raum oder Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen - hier finden Sie alles... und noch mehr.
Wir befinden uns im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen, einer der begehrten Wohnlagen an der Bergstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur sowie einer idyllischen Landschaft mit Weinbergen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick über die umliegenden Weinreben, der dieser Lage einen besonderen Charme verleiht.

Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Richtung Weinheimer Innenstadt sowie zu den Städten Mannheim und Heidelberg ist hervorragend.
Die naturnahe Umgebung bietet daruber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weinheim