Ihr individuelles Einfamilienhaus in Weinheim - modern und flexibel

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
612.970 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
612.970 €
Grundstück
ca. 300 m²
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2YJTTH7DB

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause: In Weinheim entsteht dieses moderne Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Die großzügigen 135,82 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen mit vier lichtdurchfluteten Zimmern - perfekt für entspanntes Familienleben. Es erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die für ein hohes Maß an Komfort sorgen. Das rund 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Dank KFW55-Effizienzhausstandard profitieren Sie von nachhaltigem und energiesparendem Wohnen. Sie entscheiden selbst: Möchten Sie Eigenleistung einbringen oder alle Arbeiten unserem erfahrenen allkauf-Team überlassen? Ihre Entscheidung zählt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, schneller Bauabwicklung und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wählen Sie aus den Serviceoptionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen. Unsere Bauweisen erfüllen den KFW55-Standard, werden nachhaltig in Holzständerbauweise umgesetzt, bieten flexible Grundrissoptionen und stehen für herausragende Bauqualität. Diese Vorteile sind bei jedem Haus dabei: - Professionelle Beratung durch erfahrene Architekten - Umfassendes Sicherheits-Baupaket - Qualifizierte Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung inklusive - 2,75 Meter Raumhöhe - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnikpaket mit allen Leitungen - Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärausstattung - Solide Innentüren mit Zargen - Fachgerechte Fliesenarbeiten - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung durch Ausbauprofis - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen - Zuverlässige Liefer- und Montagetermin - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Auswahl aus verschiedenen Hausmodellen und Linien Ein Fertighaus von allkauf bietet Ihnen besonders kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, verbindliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, frei wählbare Ausbaustufen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige und hochwertige Bauweise sowie eine umfassende Betreuung durch unser kompetentes Team. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.970,00 €
Preis/m²
4.507,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch Nachhaltigkeit und Qualität: Die Konstruktion in Holzrahmenbauweise schafft Wohlbehagen und lange Lebensdauer. Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern wirken alle Räume großzügig und offen. Edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, moderne Sanitäreinrichtungen sowie solide Innentüren setzen Akzente in Sachen Wertigkeit. Das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Wohnklima. Ausgezeichnete Dämmung, eine erstklassige Wandbeplankung und ein umfassendes Technikpaket inklusive Leitungen sind selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Weinheim und bietet Naturnähe pur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Wanderwegen und Sportangeboten zur aktiven Erholung ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zu umliegenden Städten ist diese Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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