Ihr individuelles Einfamilienhaus in Weinheim - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
612.970 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
612.970 €
Grundstück
ca. 300 m²
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2YJTTH7DB

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Objektbeschreibung

In Weinheim eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das vorgesehene Hauskonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit Flexibilität und passt sich Ihren Wünschen an. Die Wohnfläche beträgt rund 135,82 m², verteilt auf zwei Etagen und vier großzügige, helle Räume - optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Drei bequeme Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten auf beiden Ebenen ein angenehmes Wohnambiente. Das Grundstück misst etwa 300 m² und lädt zu kreativer Gartengestaltung ein. Das Haus wird nach KFW55-Standard errichtet. Ob Sie selbst aktiv werden möchten oder auf die Erfahrung der allkauf-Spezialisten vertrauen: Ihre Wünsche stehen bei der Planung und Umsetzung im Vordergrund.

Sonstiges
allkauf steht für eine zügige und zuverlässige Realisierung Ihrer Bauwünsche sowie unkomplizierte Abläufe. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER können Sie Ihr Ausbauhaus individuell gestalten. Unsere Häuser erfüllen den KFW55-Standard, verwenden Holz aus verantwortungsvoller Forstwirtschaft und bieten flexible Raumkonzepte sowie präzise Ausführung. Jedes allkauf Haus umfasst: - Fachkundige Beratung durch erfahrene Architekten - Umfassender Schutz während der Bauphase - Professionelle Installation von Heizung und Elektro - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Wohnklima - Hochwertige Echtholztreppen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Kostenlose Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter Deckenhöhe - Anspruchsvolle Dämm- und Beplankungspakete - Moderne Haustechnik - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärinstallationen - Robuste Innentüren mit Zargen - Fachgerechte Fliesenverlegung - Große Anzahl an Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Unterstützung durch erfahrene Experten - Preisfestlegung für 15 Monate - Rohbau und Eindeckung in 2 bis 3 Werktagen - Verlässliche Zeitplanung für Lieferung und Montage - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Haus- und Architekturstilen Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (etwa 14 Wochen), fixen Preisen, garantierten Terminen, Fertigstellungssicherheit, unterschiedlichen Ausbaustufen, individueller Planung und persönlicher Betreuung durch unser versiertes Team. allkauf hilft Ihnen dabei, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.970,00 €
Preis/m²
4.507,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Es werden hochwertige Materialien verwendet und eine fachmännische Bauweise garantiert ein angenehmes Raumgefühl. Die Holzständerkonstruktion sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden verbinden Komfort mit Sicherheit. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Edle Holztreppen, moderne Bodenbeläge, geschmackvolle Wände, Marken-Sanitäranlagen und robuste Innentüren runden das Ausstattungspaket ab. Ein intelligentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine passende Dämmung tragen zum Wohlbefinden bei. Ein umfassendes Technikpaket ist bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Weinheim, wo Sie entspannt und naturnah leben können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportangebote sowie attraktive Rad- und Wanderwege. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen Städten machen das Objekt zu einer attraktiven Option für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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