Exklusive Doppelhaushälfte mit modernster Technik und hochwertigem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619M8XJFUMG

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt mit moderner Massivbauweise, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 157 m² Wohnfläche. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit elegantem Design und bietet großzügigen Raum für verschiedenste Lebensentwürfe. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladendes Wohngefühl: Die durchgehend installierte Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und behagliches Raumklima. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft ein stilvoller Kamin eine warme Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem Genuss und gemeinsames Leben aufeinandertreffen. Insgesamt stehen Ihnen sechs hervorragend geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Hobbys bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie durch hohen Komfort: Drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für entspannte Parksituationen. Die auf dem Dach installierte Solaranlage unterstreicht die Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit dieses modernen Zuhauses. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein integrierter Wäscheschacht erleichtert den Haushalt spürbar und unterstreicht den durchdachten, praktischen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 72,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
5.573,25 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- PV-Anlage
- Wäscheschacht
- 3 Freistellplätze
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Weinsberg. Das familienfreundliche Umfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.

Zudem bietet die Lage eine sehr gute Anbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung des Weinsberger Tals.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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