Nachhaltig & Familienfreundlich: Ihr Doppelhaus in 74189 Weinsberg 🔑

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.465 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.465 €
Grundstück
ca. 251 m²
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJJ9V8PRBW

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Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in einer sicheren und grünen Umgebung in Weinsberg aufwachsen. Dieses geplante Doppelhaus bietet mit ca. 112 m² genau die richtige Größe für eine junge Familie, die Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit legt. Die Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus sorgt für ein gesundes Raumklima, in dem sich Groß und Klein rundum wohlfühlen können. In der Weinstadt Weinsberg profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Wir planen Ihr Zuhause solide, ehrlich und fair - damit mehr Raum für das bleibt, was wirklich zählt: Ihre Familie. ✨ Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.465,00 €
Preis/m²
5.245,22 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nachhaltig gebaut. Individuell geplant. Für Sie gemacht. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir die wesentlichen Gewerke für Sie, damit Sie sicher in Ihr Familienleben starten können:

. Inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket
. Langlebiges zimmermannmäßiges Pfettendach
. Hochwärmedämmende Premium-Manufakturwand
. Edle Massiv-Vollholz-Treppe
. 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung für effizienten Klimakomfort
. Vorbereitung für Ihre Photovoltaikanlage
. Einladende Holz-Haustür und Naturstein-Außenfensterbänke
. Elektrische Rollläden in allen Wohngeschossen
. Effiziente Wärmepumpentechnik für niedrige Energiekosten
. Vollständige Rohinstallation (Elektro und Sanitär)
. Estrich und Gipskartonbeplankung bereits enthalten 🏗️

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Weinsberg, einer charmanten Stadt im Landkreis Heilbronn. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die exzellente Verkehrsanbindung: Das Autobahnkreuz Weinsberg verbindet die A6 und A81 in wenigen Fahrminuten, was Pendlern eine optimale Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Heilbronn, Stuttgart und Ludwigsburg ermöglicht 🚗. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut; der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S4) in Richtung Heilbronn und Öhringen. 🚉

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken, die bequem erreichbar sind 🛒. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen sowie die Nähe zum Klinikum am Weissenhof sichergestellt. 🏥

Weinsberg besticht zudem durch einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Weinberge laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Das Wahrzeichen der Stadt, die Burgruine Weibertreu, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen weiten Blick über das Sulmtal. Sportbegeisterte profitieren von lokalen Vereinen und der schnellen Erreichbarkeit des nahegelegenen Breitenauer Sees, der im Sommer vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. 🍷🌿

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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