Ihr zukünftiges Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte auf Hanggrundstück in Weinsberg

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
567.179 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
567.179 €
Grundstück
ca. 285 m²
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDXUB6GN39

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Weinsberg präsentiert etwa 114 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem attraktiven Hanggrundstück. Das allkauf Double 1 wurde speziell mit Blick auf die Bedürfnisse junger Familien entwickelt. Mit drei Zimmern, einer intelligenten Raumaufteilung sowie moderner Architektur, kombiniert mit einem traditionellen Satteldach, entspricht dieses Haus den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Ausbauhaus-Ausführung in robuster Holzrahmenbauweise (Effizienzhaus 40) ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung im Innenausbau finanziell mitzuwirken - so machen Sie Ihr Zuhause zu Ihrem persönlichen Projekt. Im Preis enthalten ist das Servicepaket Pro Time: eine innovative Wärmepumpe, Bodenheizung sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss, das durch die Hanglage als lichtdurchflutetes Gartengeschoss nutzbar ist. Das Doppelhaus-Konzept bietet Ihnen die Chance, die Grundstückskosten zu teilen und so ein Haus mit eigenem Garten und angenehmem Abstand zu den Nachbarn zu verwirklichen - günstiger als ein freistehendes Einfamilienhaus.

Sonstiges
allkauf ermöglicht Ihnen maximale Sicherheit, eine zügige Bauzeit sowie eine termingenaue Hausübergabe. Typische Risiken für Bauherren werden minimiert - unerwartete Zusatzkosten, Verzögerungen oder unklare Bauabläufe müssen Sie nicht befürchten. Sie profitieren von zugesicherten Lieferterminen, festen Preisen, einer garantierten Fertigstellung und hoher Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser sind so konzipiert, dass Sie beim Innenausbau mit Eigenleistung sparen können und Ihre Arbeitskraft sogar als Eigenkapital angerechnet werden kann. Das flexible Ausbauprinzip und präzise Ausbauanleitungen sorgen dafür, dass Sie beim Selbstausbau fachgerecht begleitet werden. Zum Standard jedes allkauf Hauses gehören: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität im Holzrahmenbau - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Termin - Moderne Gebäudetechnik mit geringem Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und -typen zur Auswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Planung der Grundrisse - Erstklassige Materialien sowie Verarbeitung - Errichtung in Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Im Angebot ist das Servicepaket Pro Time für eigenständige Bauherren bereits enthalten. Es umfasst die Bereiche Elektro, Heizung und Sanitär. Trockenbau und Estrich können auf Wunsch selbst ausgeführt werden - so gestalten Sie aktiv Ihr neues Heim und sparen dabei bares Geld. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf gestalten Sie das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.179,00 €
Preis/m²
4.975,25 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie begeistert mit einer Vielzahl an Ausstattungsoptionen. Sie entscheiden selbst, ob Sie Parkett, Laminat oder Fliesen bevorzugen: Parkett überzeugt durch seine angenehme Oberfläche und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und wirtschaftlich, Fliesen sind strapazierfähig und unkompliziert zu reinigen. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Objekt erfüllt den KfW-55-Standard und entspricht damit den Vorgaben für ein Niedrigenergiehaus, wodurch ein geringer Energiebedarf und zeitgemäßer Komfort gewährleistet werden.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in der Ruth-Kölle-Straße, 74189 Weinsberg im Kreis Heilbronn. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit schöner Aussichtslage. In Weinsberg, nahe Heilbronn, genießen Sie eine entspannte Atmosphäre kombiniert mit optimaler Infrastruktur. Kindergärten, eine Grundschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungsangebote sind in der Umgebung vorhanden. Über die Autobahnen A6 und A81 erreichen Sie Stuttgart in etwa 45 Minuten. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt, um nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen und trotzdem alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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