🔑 Neubau-Doppelhaus in Weinsberg

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.465 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.465 €
Grundstück
ca. 215 m²
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYESCFIDNJ

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. In attraktiver Lage von Weinsberg realisieren wir für Sie ein modernes Doppelhaus, das höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet dieses Projekt den idealen Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit einer klaren Ästhetik und sorgt für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Als verlässlicher Partner mit über 60 Jahren Erfahrung setzen wir bei diesem Bauvorhaben auf unsere bewährte Klima-Hybrid-Bauweise. Sie profitieren von einer nachhaltigen und energieeffizienten Umsetzung, die durch das Technologie-Paket "Green-Edition" ergänzt wird. So schaffen wir gemeinsam einen bleibenden Wert für Ihre Zukunft. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Übergabe Ihres Hauses in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet". Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg zum Traumhaus gestalten.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.465,00 €
Preis/m²
4.968,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Doppelhaus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" sowie mit dem Technologie-Paket "Green-Edition" ausgeführt. Folgende Leistungen sind enthalten:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung
. Elektroinstallation
. Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Weinsberg, einer charmanten Stadt im Landkreis Heilbronn. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die exzellente Verkehrsanbindung: Das Autobahnkreuz Weinsberg verbindet die A6 und A81 in wenigen Fahrminuten, was Pendlern eine optimale Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Heilbronn, Stuttgart und Ludwigsburg ermöglicht 🚗. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut; der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S4) in Richtung Heilbronn und Öhringen. 🚉

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken, die bequem erreichbar sind 🛒. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen sowie die Nähe zum Klinikum am Weissenhof sichergestellt. 🏥

Weinsberg besticht zudem durch einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Weinberge laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Das Wahrzeichen der Stadt, die Burgruine Weibertreu, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen weiten Blick über das Sulmtal. Sportbegeisterte profitieren von lokalen Vereinen und der schnellen Erreichbarkeit des nahegelegenen Breitenauer Sees, der im Sommer vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. 🍷🌿

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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