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Für die Zukunft : "Häusle" und Garage zum Preis einer Wohnung in Weinstadt



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
71384 Weinstadt - Schnait
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NNGGGZBE9C

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schnait wartet dieses kleine "Häusle" auf seinen neuen Eigentümer. Sie wundern sich über die hohen Preise in Weinstadt für Eigentumswohnungen? Dann haben Sie hier eine Alternative. Das Haus ist langjährig vermietet und wäre daher als Zukunftsinvestition oder Kapitalanlage geeignet. Dieses Haus mit Erdgeschoss, Obergeschossen und Bühne bietet Ihnen eine großzügige Alternative zu einer "Eigentumswohnung". Eine große Einzelgarage mit Dachstock / Stauraum ist im Kaufpreis bereits enthalten. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, verzichten wir auf Innenfotos- hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Anfragen sammle ich und es werden dann Besichtigungsblöcke vereinbart.

Sonstiges
Freisitz Kindergarten und Grundschule am Ort Gewölbekeller Hobbyräume / Werkstatt im Erdgeschoss

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 143 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.152,78 €
Stellplätze
1
Provision
3,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
496.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

langjährig vermietet

große Einzelgarage mit Dachstock

Dach 2002 neu eingedeckt

Holzöfen

Tageslichtbad

Bühne

Lagebeschreibung

Die Stadt Weinstadt liegt in Baden-Württemberg im Rems-Murr-Kreis, ca. 15 km östlich von Stuttgart und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt am südlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.

Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen (Richtung Schorndorf bzw. Flughafen/Messe), davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach. Direkt durch Weinstadt verläuft die B29 (Anbindung Stuttgart-Aalen), nördlich von Weinstadt verläuft die B14 (Anbindung Stuttgart - Schwäbisch Hall). Eine gute überregionale Anbindung ist damit gegeben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung.

Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In jedem Stadtteil gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind im Bildungszentrum Weinstadt zwischen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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