Wohntraum - Neubau inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
884.655 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
884.655 €
Grundstück
ca. 419 m²
71384 Weinstadt - Beutelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KJTZY5JF8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinstadt-Beutelsbach. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 119 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert Ihnen einen planbaren Einzug in ein qualitativ hochwertiges Eigenheim. Durch die nachhaltige Bauweise und das integrierte Green-Edition Paket profitieren Sie von moderner Haustechnologie und hoher Energieeffizienz. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und realisieren gemeinsam Ihr Projekt Eigenheim.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
884.655,00 €
Preis/m²
7.434,08 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
ALLES AN BORD. Mit der schlüsselfertigen Ausbaustufe Ihres Einfamilienhauses in Weinstadt entscheiden Sie sich für Sicherheit und Qualität. Die Green-Edition steht dabei für ein nachhaltiges Energiekonzept, das eine moderne Wärmepumpen-Heizung sowie die Vorbereitung für Ihre eigene Photovoltaikanlage umfasst.

Die bauliche Basis bildet die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Von der Massiv-Vollholz-Treppe über Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zu den Naturstein-Außenfensterbänken wurde jedes Detail berücksichtigt. Die sanitäre Ausstattung umfasst Markenobjekte und eine Echtglas-Duschabtrennung. Da das Haus schlüsselfertig übergeben wird, sind auch alle Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge (Laminat oder Textil) und die Montage der Innentüren bereits im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Beutelsbach, ein bedeutender Stadtteil von Weinstadt, zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowie das gesamte Umland aus. Zentral gelegen in diesem gewachsenen und begehrten Wohngebiet, profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum S-Bahnhof Beutelsbach. Die Linie S2 ermöglicht eine schnelle und stressfreie Verbindung in das Stuttgarter Zentrum sowie zum internationalen Flughafen. Für Pendler mit dem Pkw ist die Anschlussstelle zur Bundesstraße B29 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz in Richtung Schorndorf und Stuttgart gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent ausgebaut: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte, traditionelle Bäckereien und gut sortierte Apotheken, sind bequem fußläufig oder in kürzester Zeit erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Allgemeinmediziner umfassend gesichert. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturnahen, idyllischen Umgebung im Remstal perfekt mit den funktionalen Anforderungen an einen modernen, gut vernetzten Wohnstandort. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege bieten zudem einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür, ohne dass man dabei auf die Vorteile einer voll erschlossenen städtischen Infrastruktur verzichten muss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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