Lage, Aussicht, Garten und Platz für Ihren eigenen Wohn(t)raum in Weinstadt-Schnait

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
71384 Weinstadt - Schnait
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIMSEE5PEI

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Objektbeschreibung

Schon die Wohnlage spricht für sich! Mit der Sonnenausrichtung nach Süden und mit Aussicht wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Von den Eigentümern erbautes und gepflegtes Haus, in das Sie und Ihre Familie sofort einziehen können. Die geräumige Bauweise und Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohnen, Leben und die Möglichkeit, der Teilvermietung oder die Nutzung als Homeoffice oder Hobbyräume. Der Hauseingang im Erdgeschoss geht einmal in die Hauptwohnung, in die Kellerräume und die vorhandene Einliegerwohnung (oder auch Hobbyräume / Homeoffice). Die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer, Balkon und schöner Sonnenterrasse ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und lässt viel Sonne in das Haus. Einbauküche, Esszimmer und Gäste WC erweitern diese Etage. Die offenen Treppen im Haus bieten ein großes Wohngefühl, hier kommen Sie dann zum Kinderzimmer und großen Tageslichtbad. Das Schlafzimmer mit "begehbarem Kleiderschrank" und dem überdachten 2. Freisitz ist ein weiterer Rückzugsort oder Entspannungsoase für Sie. Der Garten hat neben der Größe eine weitere angelegte Terrasse, von der Sie aus dann entspannt den Blick über Ihr Anwesen und in das schöne Remstal genießen können. Nutzen Sie diese besondere Chance in dieser Lage und mit dieser Aussicht um ein Haus für Ihre Familie zu kaufen, dass allen ausreichend Raum zum Leben und Wohnen zu bietet! Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gespannt, wie Sie dieses besondere Haus "sehen" und erleben.

Sonstiges
Erdgeschoss Einliegerwohnung gepflegtes Haus, von den Eigentümern geplant und bewohnt Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und BD Einbauküche Bühnenebenen als Abstellfläche

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
3655.87 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Garage

Haus sofort verfügbar

Doppelgarage

Garten mit mehreren Terrassen

Kellerräume und Nebenräume / Abstellflächen

Einliegerwohnung

keine Wohnflächenberechnung, Maße ca. aus Bauplänen

Lagebeschreibung

Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Gemeinschaftsschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Bildungsangebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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