Ein Haus für Macher in Weinstadt-Strümpfelbach Handwerkerhaus mit Scheune und Bauplatz

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
71384 Weinstadt - Strümpfelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2BMUX7J96

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Objektbeschreibung

In ruhiger Aussichtslage im "schönsten Dorf der Remstals" wartet dieses ehemalige Wengerterhaus mit Scheune und großem Grundstück - oder zusätzlichem Bauplatz - auf seinen neuen Eigentümer. Das Grundstück mit ca. 944 m² bietet genug Freiraum um sich hier seinen Wohn(t)raum alleine oder mit einem Baupartner zu erfüllen. Großzügiges Wohnen im Haus über 3 Etagen sind möglich. Sogar die leere Bühne bietet noch Wohnoptionen an. Die große Scheune für Hobbys, Freizeit oder zum Abstellen Ihres Fuhrparks bietet einen zusätzlichen Nutzen und Mehrwert dieses Anwesens. Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten wie Sie in Zukunft leben wollen, denn die Grundstücksflächen und der Baukörper bieten Ihnen diese Chance. Nutzen müssen Sie es! Ich freue mich auf Ihre Anfragen und den gemeinsamen Termin und bin gespannt, welche Ideen Sie mit dieser Immobilie haben.

Sonstiges
Gasheizung Scheune 2 Keller

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 1985, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 944 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
6.555,56 €
Stellplätze
4
Provision
3,93 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Scheune
- Garten
- ruhige Lage
- Garage

sofort frei für die Umsetzung Ihres Wohn(t)raumes

Aussicht und Lage

Grundstück ca. 944m² , Abtrennung für Bauplatz möglich

Erdgeschoss, Obergeschoss, 1. Dachgeschoss und Bühne

große Scheune mit eingebauter Garage

Garage mit Schuppenanbau am Wohnhaus

Eine Wohnflächenberechnung liegt teilweise vor

Gewölbekeller

Bühne mit Nutzungsreserven

Lagebeschreibung

Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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