"Ein Haus mit Raum für Leben - großzügiger Bungalow mit Garten, Wintergarten und vielen Möglichkeiten"

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R41KJCICT8

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Objektbeschreibung

Großzügiger Bungalow in Endersbach Ein Haus, das Raum für Leben, Familie und Ideen bietet: Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow aus dem Jahr 1976 begeistert mit beeindruckenden Flächen, durchdachter Raumaufteilung und einem herrlich angelegten Grundstück in begehrter Lage von Endersbach - Waiblinger Straße. Auf einem 665 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von stolzen 185,48 m², ergänzt durch weitere 156,59 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Schon beim Betreten wird klar: Dieses Haus ist kein Standard - es ist ein echtes Raumwunder. Wohnen auf einer Ebene - lichtdurchflutet & großzügig Der Bungalow verfügt über sieben großzügige Zimmer, darunter ein wunderschöner Wintergarten, der den Wohnbereich mit Licht durchflutet und zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Untergeschoss voller Möglichkeiten Das Untergeschoss überrascht mit enormem Platzangebot: Werkstatt, Keller, Hobbyraum, Spielzimmer, Büro oder Mehrzweckräume - hier stehen Ihnen 156,59 m² Nutzfläche für Ihre individuellen Ideen zur Verfügung. Ob Arbeiten von zu Hause, Fitnessbereich, Kreativraum oder Rückzugsort für die Familie - alles ist möglich. Technisch gut aufgestellt Flachdach erneuert im Jahr 2002 Neue Öl-Zentralheizung inklusive Heizkörpern (2008) Moderne Solaranlage auf dem Flachdach (2019) Diese Investitionen sorgen für eine solide technische Basis und langfristigen Wohnkomfort. Außenbereich & Parkmöglichkeiten Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gäste und Hobbys. Ein außergewöhnliches Fertighaus mit Charakter, beeindruckenden Flächen und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Großzügigkeit und Flexibilität schätzen. Ein tolles Haus - bereit für neue Geschichten. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 156,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
4.210,81 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inklusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Ausstattung & Raumaufteilung
Erdgeschoss - großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Der Bungalow überzeugt im Erdgeschoss mit einer durchdachten und sehr großzügigen Raumaufteilung:

Repräsentativer Eingangsbereich
Separate Garderobe
Gäste-WC
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten
Separater Wohnbereich
Esszimmer mit angenehmer Raumgröße
Einbauküche
Drei Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer mit Badewann, Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschränken
Großzügige Diele / Flur mit praktischen Einbauschränken
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Wohnerlebnis ab und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Untergeschoss - viel Platz für Hobby, Arbeit & Stauraum

Auch das Untergeschoss überzeugt mit enormem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:

Doppelgarage mit direktem Zugang
Werkstatt
Kellerraum
Hobbyraum
Technikraum
Waschkeller
Großzügiger Flur
Mehrzweckzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum)

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Makrolage - Leben in Weinstadt-Endersbach

Weinstadt-Endersbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Remstal und verbindet auf ideale Weise städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Die Nähe zu Stuttgart, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein vielseitiges Bildungs- und Freizeitangebot machen die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Über die B29 sowie den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Linie S2) ist Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bieten Weinberge, Felder und das Remstal vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen, Radfahren und Genießen der Natur.

Mikrolage - Zentrale Lage in der Waiblinger Straße

Das Objekt befindet sich in der Waiblinger Straße in 71384 Weinstadt-Endersbach, einer zentralen und etablierten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Auch das Ortszentrum von Endersbach liegt nur wenige Minuten entfernt.

Neben der S-Bahnhaltestelle Endersbach ist auch die S-Bahnhaltestelle Beinstein in kurzer Zeit erreichbar. Beide Haltepunkte bieten eine direkte Anbindung Richtung Stuttgart und Schorndorf. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr optimal.

Familie & Bildung
Weinstadt verfügt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur:
Kindergärten und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung
Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet und den angrenzenden Ortsteilen
Kurze Wege und sichere Schulwege machen die Lage besonders familienfreundlich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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