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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
91085 Weisendorf - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPB45T6RNH

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Objektbeschreibung

* Baujahr 1977 * 219 m² Wohnfläche * Sauna * 2 Küchen * 2 Bäder * Gäste-WC mit Urinal * Keller ausgebaut * Garage mit elektr. Sektionaltor * Stellplatz * großer Garten mit Pool * Terrasse nicht einsehba

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.38, Distanz zur Grundschule: 3.22, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.83, Distanz zum Gymnasium: 7.28, Distanz zum Flughafen: 26.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.70, Distanz zur Autobahn: 10.37, Distanz zum Bus: 2.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.16, Distanz zur Hauptschule: 6.80

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2273.97 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.99
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
* Fliegengitter an Fenster und Terassentür
* Teppich, Fliesen
* Ölheizung
* Kunststofffenster zweifach verglast
* elektrische Rollläden im EG (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
* Holzdecken mit integrierter Beleuchtung
* Küche von Küppersbusch gegen Ablöse

Lagebeschreibung

* sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Buch
* Bildung & Betreuung:
Krippe+Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
* Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf der Autobahn A3 (Nürnberg-Würzburg) liegt nur etwa 6 km entfernt
* Herzogenaurach erreichen Sie in ca. 11 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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