Einziehen und Wohlfühlen!...EFH mitten in Weisendorf

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
91085 Weisendorf - Weisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ME3W4WQUT4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1984 kernsanierte freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-Essbereich, ein anschließendes Homeoffice, eine voll ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separatem WC sowie zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern - ideal als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer und ein Balkon mit Wendeltreppe in den Garten. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutz- und Rückzugsflächen zur Verfügung, darunter eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Hof, ein weiteres Zimmer und der Technikraum. Der Außenbereich bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Ein Nebengebäude mit Zwischenwand und je einer Doppelflügeltüre ergänzt das Angebot: Neben der Nutzung als Garage wurde der andere Teil zu einem vielseitig nutzbaren Raum ausgebaut - ideal für gesellige Abende, Feiern oder individuelle Freizeitaktivitäten. Der vordere Bereich des Anwesens ist durch ein zusätzliches Gartentor abgegrenzt. Hier ist eine Autogarage, sowie ein überdachter Stellplatz für Fahrräder etc. im liebevoll angelegten Vorgarten integriert worden.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3413.79 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.8
Gültig bis
2032-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Weisendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte, die Sparkasse, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebens.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Städte wie Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch und Erlangen. Zu diesen Orten bestehen zudem gute Busverbindungen.

Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A3 Nürnberg-Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West/Weisendorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weisendorf