Viel Raum für eigene Ideen - Anwesen mit Geschichte und Entwicklungspotenzial

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde bereits 1820 erbaut und 1973 aufgestockt. Aktuell stehen rund 137 m² Wohnfläche (erweiterbar auf ca. 200 m²) mit aktuell fünf Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung. Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Obergeschoss: Hier gibt es zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 60 m² Fläche, die sich derzeit noch im Rohbau befinden. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die vorhandene Wohnfläche deutlich zu erweitern und ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das rund 650 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude sowie eine kleinere Scheune. Durch diese gelangt man in den rückwärtigen Garten - einen geschützten Bereich mit viel Freiraum und Potenzial für eine ganz persönliche Gestaltung. Auch die Aufteilung des Hauses lässt verschiedene Wohnkonzepte denkbar erscheinen. Ob großzügiges Zuhause für eine Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Lösung für zwei Generationen bzw. zwei Haushalte - hier gibt es Spielraum für unterschiedliche Ideen. Ob und in welcher Form beispielsweise eine Nutzung als Zweifamilienhaus realisierbar ist, wäre im Rahmen der individuellen Planung und der baurechtlichen Möglichkeiten zu prüfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1