Einziehen & Wohlfühlen in Weiskirchen: EFH mit idyllischem Garten - ideal für Familie

Modernisiertes Wohlfühldomizil mit offenem Wohnkonzept und großem Garten! Dieses einseitig angebaute, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weiskirchen kombiniert charmanten Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde die Immobilie zwischen 2014 und 2017 einer umfangreichen Kernmodernisierung unterzogen. Das Ergebnis ist ein Haus in einem hervorragenden Allgemeinzustand, das eine spürbare Wohlfühlatmosphäre versprüht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet dieses Objekt viel Raum zur individuellen Entfaltung - ideal für Paare mit Platzbedarf oder die dynamische Familie. Die Raumaufteilung im Detail: . Erdgeschoss (ca. 76 m² ): Hier befinden sich drei einladende, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Gäste oder Home-Office), das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. . Obergeschoss (ca. 70 m²): Das absolute Herzstück des Hauses! Ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche im Loft-Stil. Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für behagliche Wärme. Ein separates Arbeitszimmer rundet diese Etage ab. . Kellergeschoss: Vier funktionale Kellerräume bieten reichlich Abstellfläche. Ein echtes Highlight ist der ebenerdige, direkte Ausgang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der große Garten mit Sonnenterrasse umfasst ein ca. 673 m² großes Grundstück und lädt zum Entspannen, Grillen oder zum sicheren Spielen für Kinder ein.

Sonstiges
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. EMPAYA Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, Lage im Mischgebiet