Handwerker aufgepasst! Geräumiges Wohnhaus mit viel Potenzial und eigener Scheune

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver, ortstypischer Bauweise. Das genaue Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist nicht bekannt; eine grundlegende Aufstockung erfolgte im Jahr 1969, sodass das Haus seither über eine Wohnfläche von ca. 119 m², welche über zwei vollwertige Wohngeschosse verteilt sind. Neben insgesamt 5 Wohnräumen verfügt die Immobilie über je ein Badezimmer pro Stockwerk, die Küche im Erdgeschoss, einen Waschraum sowie ein separates WC. Direkt an das Wohnhaus angebaut ist eine großzügige, befahrbare Holzscheune, die zusätzlichen Nutzraum bietet. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine in das Haus integrierte Garage. In der Vergangenheit wurden bereits vereinzelte Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. der Austausch der Fenster in 1995, Erneuerung Elektrik in 1999 sowie die Renovierung der beiden Badezimmer, weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind aber unerlässlich.

Sonstiges
Die Immobilie ist frei ab sofort und ein kurzfristiger Übergang somit jederzeit möglich. Besichtigungen können jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache stattfinden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 212,73 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 17.09.2036 Baujahr laut Energieausweis: 1969 Wesentliche Energieträger für Heizung: Strom Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 8.00