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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Weissach-Flacht



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
71287 Weissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I23VFFKRJG

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Objektbeschreibung

***Bitte keine Makleranfragen!*** Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH mit Garage aus dem Jahr 1972 auf einem 331 qm großen Grundstück in Weissach-Flacht. Das Haus ist durch einen Zwischenbau mit einem kleinen Altbau verbunden. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm, beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Ein weiteres Bad befindet sich im Zwischenbau. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume, ein WC sowie zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.263,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Das Objekt verfügt über eine solide Grundstruktur, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung. Die Sanitäranlagen sowie einige Fenster sind veraltet und müssten erneuert werden. Der Altbau könnte z.B. zu einer Werkstatt umgebaut werden, den Platz könnte man aber auch für eine Doppelgarage, einen Anbau oder eine Grünfläche nutzen. Das Haus hat viel Potenzial zur Selbstgestaltung und ist ideal für begabte Handwerker, die ihr Haus individuell nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchte.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einem schönen Ausblick über Flacht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw.) erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Ein Kindergarten ist in ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen, ein zweiter Kindergarten mit Hort/Kernzeitbetreuung befindet sich direkt neben der Grundschule. Weiterführende Schulen sind im ca. 4 km entfernten Rutesheim mit dem Schulbus in kurzer Zeit zu erreichen. Die gute Anbindung zur Autobahn ist ca. zwei Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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