Unterweissach - Ein Zuhause für Familien - modern, effizient und voller Lebensqualität

Dieses moderne Einfamilienhaus in Unterweissach bei Backnang (Baujahr 2020, Übergabe 21.02.2021) bietet Familien mit Kindern ein Zuhause, das Wohnen und Leben ideal verbindet. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, eröffnet die Immobilie ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Familien ihren Alltag entspannt gestalten können. Auf ca. 157 m² Wohnfläche und einer Brutto-Grundfläche von ca. 254 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem 432 m² großen Grundstück, ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Stellplätze. Das Herzstück im Alltag ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: mehrere Terrassenebenen, ein gepflegter Garten und der eigene 16 m³ Rundpool schaffen einen Ort, an dem der Sommer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ob Spielen im Garten, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemeinsame Zeit im Pool - hier entsteht Raum für echte Lebensqualität. Ein besonderes Highlight für die Wintermonate ist der Kaminofen, der für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleiht. Auch im Inneren überzeugt das Haus mit viel Licht, moderner Architektur in Holzfertigbauweise und einem angenehmen Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz (Klasse B). Dank moderner Haustechnik (Zentralheizung und Fußbodenheizung), Wärmerückgewinnung und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von niedrigen Verbrauchswerten und langfristiger Wirtschaftlichkeit - ein großer Vorteil für Familien, die nachhaltig und zukunftsorientiert leben möchten. Dieses Haus verbindet Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität auf ideale Weise - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Aufteilung: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, einen Technik- und Abstellraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss, das gleichzeitig das vollständig ausgebaute Dachgeschoss des Hauses darstellt, umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die in allen Räumen vorhandenen Dachschrägen verleihen dieser Etage einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Pluspunkt, der aus den Grundrissen nicht unmittelbar ersichtlich ist, ist der darüber liegende Dachboden. Mit einer Firsthöhe von ca. 1,60 m bietet er überraschend viel Stauraum und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Koffern oder anderen Utensilien.

Sonstiges
Zustand & Qualität Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und ist dem gehobenen Gebäudestandard zuzuordnen (Qualitätsstufe 5,0). Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger technischer Ausstattung und gepflegter Außenanlage positioniert die Immobilie klar im gehobenen Segment. Kurzfazit Baujahr 2020/2021 Sehr guter Zustand Gehobene Ausstattung Energieeffizienzklasse B - Lüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung Pool und hochwertige Außenanlagen Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik Alle Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen