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VIEL POTENZIAL - Großes Grundstück mit Abbruchhaus



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
71554 Weissach im Tal - Unterweissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHF8Z7K8KV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 819 m², das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 70 m². Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist daher als Abbruchobjekt zu betrachten. Für Käufer eröffnet sich hier die Chance, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen und ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Raum für unterschiedliche Bebauungskonzepte, vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben. Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einer Fläche mit Potenzial zur Neugestaltung sind. Hier kann ein modernes Wohnkonzept entstehen, das optimal an persönliche Bedürfnisse oder zukünftige Nutzungsideen angepasst wird.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Ihr Ansprechpartner ist Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.214,29 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche von ca. 819 m²
- Abbruchgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 70 m²

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie viel Grün und sorgt für eine hohe Wohnqualität.
Eine Bushaltestelle ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und in die nahegelegene Stadt Backnang, deren Zentrum in rund zehn Minuten erreichbar ist.
Der Bahnhof in Backnang bietet sehr gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Von hier aus bestehen Verbindungen mit der S-Bahn und Regionalbahn unter anderem nach Stuttgart, Marbach am Neckar, Schwäbisch Hall und Nürnberg.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraße 14 (B14) gelangt man in etwa 30 Minuten nach Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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