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Einfamilien-Wohnhaus mit Garagen



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Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 1296 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 1296 m²
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24N4VV8IDR9C

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist mit einem Wohnhaus und drei Garagen-Stellplätzen bebaut. Haus und Gartenanlage wurden vom Architekt sehr gut an die vorhandene Situation angepasst und dementsprechend gestaltet. Das Untergeschoss ist Eingangs-, Zufahrts- als auch Versorgungsebene. Die vorhandene Einliegerwohnung könnte sowohl fremd oder als weiterer Wohnraum für Büro etc. genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer und ein Bad. Weitere Wohnraunreserve ist hier noch vorhanden.

Besichtigung
Nach Vereinbarung mit N-Immobilien Weißenburg

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 1296 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
730.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.851,56 €
Stellplätze
5
Provision
2,2 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am südlichen Ortsrand von Weißenburg, ein kleines Waldgebiet grenzt östlich davon an. Das Mikro-Klima im Haus wird durch den nahen Wald sehr positiv beeinflusst.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit E-Bike oder Kfz zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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