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ZUM GOLDENEN HAHN - denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649GAZWDBRC

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Objektbeschreibung

5 schnelle Fakten: - Laden im EG, 1. und 2. OG als Wohnraum genutzt, Ausbaupotenzial im DG + Spitzboden sowie Umplanungspotenzial im Bestand - traumhafte, zurückversetzte Dachterrasse hinter dem Haus - zur Eigennutzung und/oder Kapitalanlage mit Denkmal-AfA - im 18. Jh. ist für das Anwesen ein Gaststättenrecht "Zum Goldenen Hahn" überliefert - ruhige Innenstadtlage im Kern der Weißenburger Altstadt

Sonstiges
- Nfl. Gewerbe EG: ca. 141 m²; Wfl. 1. OG: ca. 134 m², Wfl. 2.OG: ca. 108 m², Gesamt: ca. 383 m² - Gasetagenheizungen div. Bj. 1994/2001/2016 - EG/DG vermietet, 1. OG sofort frei - Mietertrag: € 11.160,-- p.a.

Stichworte
Wohnfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1760
Anzahl der Zimmer
12,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
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Preis/m²
1.095,04 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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