Reserviert

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR7UIPAAFR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Weissenburg DHH
Dieses einladende Doppelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Weißenburg in Weißenburg i. Bay. und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Fläche, zahlreichen Räumen und einer gut erhaltenen Bausubstanz, ist dieses Haus perfekt für die Bedürfnisse einer Familie. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, wie Schulen und Supermärkten, garantiert eine praktische Lebensweise. Folgende Renovierungen wurden durchgeführt. 1998 Ölheizung 2019 2 x 1.000liter Öltanks Anbau Windfang - 1999 Elektroschaltschrank- 2000 Haustüre -ca. 4 Jahre alt Isolierglas Fenster 2 Fach- in Holz und Kunststoff- verschiedene Baujahre- ab 1998 Photovoltaikanlage - Käufer bekommt die Einnahmen übertragen. ca. 3,5 KW- 0,46 Cent pro KW bis Ende 2028. Dachisolierung ist Vorhanden-jedoch nicht nach Standart von Heute! Beide Kamine wurden Saniert und haben Edelstahl Einsatz.. 1 Kamin ist für die Ölheizung. der andere für den Holzofenanschluss. Dachrinnen in Kupfer Wasseruhr wurde vor 3 Jahren versetzt. Neue Leitung Alle Wasserleitungen im Haus sind aus Verzinkten Rohren- Keine Kupferleitungen . Zuleitung - zum Teil aus Edelstahlrohr. Kabel Deutschland vorhanden 100 MB Internetleitung vorhanden Die Grundsteuer für dieses Objekt beträgt 116,29 Euro im Jahr. Wie schon erwähnt- die Garage gehört zur Doppelhaushälfte und kostet 10.000,- Euro! Somit hat das Objekt einen Kaufpreis von 350.000,- Euro zzgl. 3,57% Maklerkosten.

Sonstiges
Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.982,46 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57% Maklerkosten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die großzügigen Wohnräume, die sich ideal für das Familienleben eignen. Eine helle, einladende Atmosphäre wird durch die durchdachte Raumaufteilung geschaffen. Auch wenn das Haus unmöbliert ist, bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu schaffen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders vorteilhaft, da es sich in einer familienfreundlichen Umgebung befindet. In nur 480 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle Hagenbuch, die Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt EDEKA nur 330 Meter entfernt, was Ihnen ermöglicht, Ihre Besorgungen schnell und bequem zu erledigen.

Familien profitieren von der Nähe zur Grundschule Weißenburg, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder sicherstellt. Außerdem lädt der Klostergarten, nur 1000 Meter entfernt, zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, sodass auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Weißenburg i.Bay.