Traumvilla mit Grundstück direkt in Weißenburg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZZ5XKYXEN

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Objektbeschreibung

In einer erstklassigen Lage befindet sich dieses bebaubare Grundstück nach § 34, das Ihnen die Möglichkeit bietet, eine elegante Stadtvilla oder ein Einfamilienhaus mit Satteldach und hohem Kniestock zu realisieren. Die Umgebungsvielfalt sorgt für eine harmonische Lebensqualität, während Sie Ihre Traumimmobilie nach Ihren Wünschen gestalten können. Hier wird Urbanität mit einem einladenden Wohnambiente kombiniert, ideal für die ganze Familie.

Mit einem attraktiven Grundstück, das die Möglichkeit bietet, ein hochwertiges BoHolz-Haus über die Horst Simon Exklusiv Handelsvertretung zu errichten, eröffnet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, in eine private Oase zu investieren. Zudem erfreuen sich künftige Eigentümer an zusätzlichem Komfort, wie einer herrlichen Piscine, die Ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte ist.

Diese Immobilie verbindet modernstes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge, die ein stilvolles Zuhause in einer ansprechenden Umgebung mit sich bringt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und den ersten Schritt in Ihr neues Lebenskapitel zu wagen.
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
3821 €
Provision
5 % Vermittlungsprovision für das Baugrundstück (inkl. MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Neubau in allen KFW-Klassen baubar

Lagebeschreibung

Inmitten einer erstklassigen und ruhigen Innenstadtlage erwartet Sie eine perfekte Balance aus urbaner Bequemlichkeit und entspannter Lebensqualität. Die malerische Altstadt sowie der Bahnhof sind in angenehmer Gehdistanz erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr für Berufstätige und Studierende zum Kinderspiel macht. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, darunter Supermärkte für den schnellen Einkauf und Bildungseinrichtungen, die Familien ein Umfeld bieten, in dem Lernen und Wachsen gefördert werden.Das lebendige Umfeld wird durch charmante Parks und ein abwechslungsreiches Kulturangebot bereichert, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Diese Lage vereint ideale Lebensqualität mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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