Ein behagliches Zuhause ...

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
82.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
82.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
07950 Weißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KI1ZY52NKR

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Objektbeschreibung

In einer idyllischen Gemeinde von Zeulenroda-Triebes steht dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt es mit einer guten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Familien als auch Paaren ein schönes Zuhause bieten. Für einen freundlichen Empfang sorgt der Eingangsbereich. Das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Waschhaus findet man im Erdgeschoss. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, das Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Ein Gewölbekeller sorgt für Abkühlung im Sommer. Die Immobilie ist gepflegt und es wurden in den letzten Jahren verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Zum Beispiel wurden die Fenster ausgetauscht, das Dach mit Kunstschiefer neu eingedeckt, eine Gasheizung eingebaut, die Treppe zum OG aufgearbeitet sowie ein modernes Badezimmer eingebaut. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gepflasterte Hof rundet das Angebot ab und vermittelt Charme durch viele Grün- und Blühpflanzen. Der kleine, liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
82.000,00 €
Preis/m²
745,45 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mindestcourtage 2.500,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der gemütliche Ort liegt im Thüringer Schiefergebirge in der Nähe der Talsperren Zeulenroda und Weida, nördlich von Zeulenroda und südwestlich von Triebes.
In Verbindung mit dem Weidastausee ist das örtliche Umfeld inzwischen touristisch gut erschlossen und bietet viel Erholung und Grün.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule, sowie die weiterführenden Schulen (Regelschule und Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe, in den Orten Triebes und Zeulenroda.
Verkehrsgünstig gelegen kommt man zügig sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in die nächstgrößeren Gemeinden. Dort befinden sich dann alle Geschäfte die man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Umgebung ist von den Anschlussstellen der Autobahnen A4, A9 und A72 eingeschlossen und über die Bundesstraße B92 erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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