Projektierung - Doppelhaushälfte auf dem neuesten Standard

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
85622 Feldkirchen - Feldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5PTC8UMLF

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Objektbeschreibung

Planen Sie ihr neues Zuhause (eine Doppelhaushälfte) mit einem kompetenten Baupartner! Das Doppelhaus wird von dem Bauunternehmen hergestellt und erbaut! In einem der modernsten Werke für Systembauweise in Europa werden alle Wand- und Deckenelemente computergesteuert vorgefertigt. Innerhalb weniger Tage werden diese vor Ort zu einem massiven Ziegel-Rohbau zusammengefügt. Da die Elemente nahezu trocken auf die Baustelle kommen, kann unmittelbar mit dem Ausbau begonnen werden. Dieser erfolgt in Zusammenarbeit mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen eine langjährige und zuverlässige Partnerschaft besteht.

Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus und das Grundstück zuzüglich Bauneben- und Grunderwerbskosten. Sie zahlen bei Kauf eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. nur auf den Grundstücksanteil von 550.000 € nach notarieller Beurkundung. Die Bilder sind reine Beispielbilder der Innenausstattung und können aufpreispflichtige Mehrausstattung zeigen. Die Grundrisse sind noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
9.045,45 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Grundstücksanteil von 550.000 €
Der Käufer zahlt auf den Grundstücksanteil von 550.000 € eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % nach notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattungsmerkmale / Hinweise zum Grundstück:

- Im Exposé erhalten Sie die Lagekarte vom Grundstück sowie
den aktuellen Zustand - mit Altbestand, der noch abgerissen
werden muss.

- Grundstück in Feldkirchen, Anteil von ca. 309 m²

- Wohnfläche ca. 110 m²

- Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss
(Der DG-Grundriss zeigt Planungsmöglichkeiten mit 2 oder 3
Zimmern)

- Heizung: Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die mit
einer Wärmepumpe betrieben wird. Energieträger ist Strom.

- Festpreisgarantie

- Individuelle Planung

- Massivbauweise

- Schlüsselfertiger Ausbau

- Gesunde und wertbeständige Ziegelbauweise

- Einbau hochwertiger Markenprodukte

- Bemusterungsservice mit vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten

- Planung und Ausstattung der Doppelhaushälfte mit dem Baupartner,
mit dem Sie bei finaler Entscheidung für den Bau einen Bauvertrag
abschließen. Beim Notar verbriefen Sie nur den Grundstücksanteil
und zahlen nur auf diesen Preis eine Maklerprovision.
Das Grundstück wird im Rahmen des Bauprozesses dann real geteilt.

- Nicht enthaltene Kosten:
Abriss
Erdarbeiten
Außenanlagen
Garage
Terrasse
Überdachung

Lagebeschreibung

Feldkirchen bei München überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde liegt östlich von München und bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz.

Die S-Bahn-Linie S2 sowie die nahegelegenen Autobahnen A94 und A99 ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Münchner City, der umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie des Flughafens München.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder in der näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Kindergärten und Schulen tragen zur hohen Alltagstauglichkeit des Standorts bei. Ergänzend bieten die nahegelegenen Riem Arcaden in München-Riem ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.

Ein besonderes Plus stellt das attraktive Freizeit- und Erholungsangebot dar: Der Riemer See sowie der Heimstettener See laden zu Spaziergängen, Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem im benachbarten Aschheim gelegenen Roberto Beach steht zudem eine moderne Freizeit- und Sportanlage mit Beachvolleyballfeldern zur Verfügung, die regional sehr geschätzt wird.

Die Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten, guter Infrastruktur und der Nähe zu München macht Feldkirchen zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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