270.000 für sanierungsbedürftigen RESTHOF mit großer Scheune in der Fränkischen Schweiz

Ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten: Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1881 liegt im Herzen der malerischen Fränkischen Schweiz und wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Ursprünglich als Gasthof betrieben und bis in die 1980er Jahre ein lebendiger Treffpunkt, dient das Anwesen seither als Wohnhaus. Heute bietet es Raum für kreative Ideen und die Chance, ein ganz besonderes Zuhause oder Projekt entstehen zu lassen. Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem 1.132 m² großen Grundstück entfaltet sich hier ein Anwesen mit echtem Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Familienrefugium, als Ort für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als individuelles Aussteigerprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein echtes Highlight ist die große Scheune, die nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Raum für Neues schafft: Werkstatt, Atelier, Veranstaltungsort oder Tierhaltung - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die Beheizung erfolgt derzeit über gemütliche Holzöfen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Da kein Denkmalschutz besteht, haben Sie freie Hand, Ihre Vorstellungen ohne Einschränkungen umzusetzen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, Ihre Pläne direkt in die Tat umzusetzen. Die Fränkische Schweiz ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, beeindruckende Felsformationen, Burgen, Höhlen und romantische Dörfer. Hier genießen Sie ein naturnahes Leben in einer der schönsten Regionen Frankens - und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den Städten der Umgebung. Verwirklichen Sie Ihre Vision und machen Sie diesen geschichtsträchtigen Resthof zu Ihrem Herzensprojekt. Kaufpreis: 270.000 EUR ########################################################################################### Jetzt Makler werden! ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark! Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten ! ########################################################################################### Jetzt Makler werden! ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark! Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]

Energiepass
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 91367 Weißenohe, Sollenberger Str. 52, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum