Historisches Wohnhaus mit Scheune im Herzen von Weißenohe - viel Potenzial in zentraler Ortslage

Mitten im historischen Ortskern von Weißenohe, nur wenige Schritte von der Kirche und der ehemaligen Klosteranlage entfernt, befindet sich dieses charmante Anwesen auf einem ca. 733 m² großen Grundstück. Das Ensemble besteht aus einem ursprünglich um 1850 errichteten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer ehemaligen Scheune aus ca. 1853 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Highlights auf einen Blick: - Ca. 733 m² Grundstück im historischen Ortskern - Wohnhaus (Baujahr ca. 1850) mit ausgebautem Dachgeschoss - Ehemalige Scheune (ca. 99 m² Nutzfläche) - Teilmodernisierungen in den vergangenen Jahren - Zwei Wohneinheiten möglich - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Vermietet - interessante Kapitalanlage - Historisches Ambiente nahe Kirche und Kloster - Sanierungs- und Entwicklungspotenzial - Vielseitig nutzbares Nebengebäude für Hobby, Werkstatt oder Lager Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von einem Miteigentümer mit der Bewerbung des öffentlich anberaumten Versteigerungstermins sowie der Information und Begleitung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Gesamt-Verkehrswert liegt bei 403.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 130.000,00 € (ca. 32 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 403.000,00

Stichworte
Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung