Reiheneckhaus in Weißensberg mit viel Platz für die Familie

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
88138 Weißensberg - Weißensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q37MQYMBMC

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Objektbeschreibung

Das attraktive Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mit ca. 145 qm Wohnfläche bietet es eine kompfortable Größe für ein Familienhaus. Hier stehen im 1.OG drei Schlafzimmer und noch zwei weitere Räume im DG, sowie einem zweiten Bad mit WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.

Zum Haus gehört ein massiver Carport mit direktem Zugang zum Garten und ein weiterer KFZ-Außenstellplatz.

Ausstattung:

Das Haus wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert. Im DG wurde u.a. ein modernes 2. Bad mit Dusche und WC eingebaut; ebenso eine neue Gas-Zentralheizung installiert und eine Wasserenthärtungsanlage angeschafft.

Besichtigung:
Nach vorheriger Terminabsprache mit uns.

Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme mit unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den am 31.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (für Verkäufer und Käufer). Hiernach beträgt die Höhe der Courtage für beide Parteien jeweils 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises (einschließlich der gesetzlichen MwSt). Die Courtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges:
Die Inhalte dieses Angebotes stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für die Daten und Angaben keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
4.793,10 €
Provision
2,38 % des beurkundenden Kaufpreises (einschließlich der gesetzlichen MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
135.3
Gültig bis
2036-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattungsdetails:Zwei moderne BäderGartenhausDesigner SchwedenofenModerne Einbauküche mit ElektrogerätenDiverse EinbauschränkeWasser-Enthärtungsanlage -Baujahr 2016Bodenbeläge z.Zt. Parkett

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Weißensberg befindet sich am Stadtrand von Lindau.Vom Haus aus bestehen beste Anbindungen zur Grundschule, dem Kindergarten und dem Lindauer Stadtbus.Sie wohnen hier in absolut ruhiger Wohnlage an einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse).Hier beginnt auch der Lindauer Grüngürtel mit einem hohen Freizeitwert.Zum nahen Golfplatz sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.Schnelle Verkehrsanbindungen zu A 96 - München - Österreich und die Schweiz. Kurze Entfernung mit nur ca. 20 km zum nahen Flughafen Friedrichshafen.In wenigen Fahrminuten ist ein großer Lebensmittelmarkt komfortabel erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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